經歷疫情沖擊，各行業都蒙受損失，今年原本不應做價格調整?？墒?，自2020年4月中起，三倉租金被業主翻倍上漲，理由是當初2010年簽訂承租合同時鎖定的十年租金已到期，如今東莞廠房租金已普遍翻番，倉儲行業用地多但產值低、稅率低、稅收低，享受不到優惠還要上浮以租補稅。三倉目前較低的的倉租水平確實得益于十年前鎖定的租金，但被業主翻倍后的租金已完全超出我公司承受能力。同時，一倉租金自2020年6月起業主也適當加租，二倉早在2019年初就已被業主加租，當時我公司并未即時調整。

綜上所述，我公司全面考慮業主加租幅度、市場前景和各倉具體情況，自2020年7月1日起，有區別、有限度地調整各倉倉租水平，裝卸費不做調整，只期望公司還能夠維持正常運營。經過測算，在一般情況下，在隨時間價格調整全部到位后，也僅只能覆蓋三分之一的租金增加成本，其余三分之二也只能由我公司盡可能自行消化。

各倉具體價格調整方案如下：

一、第一倉庫

1、固定租倉庫租金由27元/月/平米調整為28元/月/平米；

2、新料散倉倉租由1.4 元/噸/天調整為1.45元/噸/天；

二、新第二倉庫

1、固定租倉庫租金由25元/月/平米調整為26元/月/平米；

2、散倉新料倉租由1.4 元/噸/天調整為1.45元/噸/天；

三、第三倉庫

1、固定租倉庫租金由21元/月/平米調整為24元/月/平米；

2、新料散倉倉租由1.1元/噸/天調整為1.25元/噸/天；

3、再生料散倉倉租由1.2 元/噸/天調整為1.35元/噸/天；

4、太空包散倉倉租由1.4 元/包/天調整為1.55元/包/天；

四、其他

1、各倉固定租合同未到期的，固定倉租待原合同到期續簽時再按新價格調整；

2、其他未涉及到的項目費用，仍按照目前標準保持不變；

3、上述價格均不含稅；

4、本調整方案自2020年7月1日起開始執行。

在前所未有的疫情背景下，此次價格調整實屬無奈，還請各位客戶多多理解包涵。

特此通知。